Kiedy odbywa się druga licytacja
Pierwsza licytacja ruchomości nie kończy się sprzedażą, jeśli nikt nie zaoferuje co najmniej ceny wywołania. Wtedy komornik wyznacza kolejny termin i ogłasza go w obwieszczeniu. Odstęp między licytacjami wynika z przepisów i organizacji pracy komornika, dlatego dokładną datę zawsze bierzesz z ogłoszenia.
Na drugim terminie ten sam przedmiot jest sprzedawany taniej, bo cena wywołania spada. Część kupujących czeka na ten moment i dlatego warto mieć alert, który wskaże, że pozycja wróciła z nowym terminem.
Ile wynosi cena wywołania na pierwszej i drugiej licytacji
Dla ruchomości cena wywołania na pierwszej licytacji to trzy czwarte sumy oszacowania, a na drugiej połowa tej sumy. Oszacowanie określa komornik, często z udziałem biegłego. Przy aucie oszacowanym na 40 000 zł cena wywołania wynosi więc 30 000 zł na pierwszym terminie i 20 000 zł na drugim.
Cena wywołania to dolna granica. Licytacja nie może zakończyć się przybiciem poniżej niej, a każde kolejne przebicie nie może być niższe niż pięć procent ceny wywołania.
- pierwszy termin: trzy czwarte sumy oszacowania
- drugi termin: połowa sumy oszacowania
- rękojmia: jedna dziesiąta sumy oszacowania
- minimalne postąpienie: pięć procent ceny wywołania
Jak policzyć maksymalną ofertę
Zacznij od ceny, za którą odsprzedasz pojazd albo maszynę. Odejmij koszty: transport, przegląd, naprawy, ubezpieczenie i opłaty. Różnica to maksymalna kwota, którą możesz zapłacić przy zerowej marży. Od niej odejmij zysk, którego oczekujesz, i otrzymasz swoją górną granicę oferty.
Ustal ją przed licytacją i nie przekraczaj w emocjach. Kalkulator w Ruchome liczy ten wynik dla wybranej ceny wywołania i pokazuje, jak zmienia się marża przy każdej wyższej ofercie.
Na co uważać przy drugim terminie
Mniejsza cena przyciąga więcej uczestników, więc walka o przybicie bywa ostra. Rękojmię wpłacasz z wyprzedzeniem, bo bez niej nie zostaniesz dopuszczony. Pamiętaj też, że sprzedaż w egzekucji odbywa się bez rękojmi za wady, więc stan przedmiotu oceniasz przed ofertą.
Jeśli po drugiej licytacji przedmiot nadal się nie sprzeda, komornik może zastosować kolejne tryby, na przykład sprzedaż z wolnej ręki. Ogłoszenie o takiej sprzedaży pojawia się w tym samym miejscu co licytacje.
Jak Ruchome pomaga w drugim terminie
W karcie pozycji widzisz kolejne terminy, ceny wywołania i rękojmię w złotych, a alert informuje o nowym terminie tej samej pozycji. Nie licytujemy za Ciebie i nie przyjmujemy rękojmi. Znajdujemy ogłoszenie, liczymy marżę i linkujemy do obwieszczenia.